Bei der Volkswohnung (Vowo) wird gebaut. Das zeigte die Jahresbilanz, die kürzlich Baubürgermeister Daniel Fluhrer gemeinsam mit Geschäftsführer Stefan Storz vorstellte. „Mit der Rekordanzahl an 283 neuen Wohnungen im vergangenen Jahr leisten wir unseren Beitrag für die Wohnraumversorgung in Karlsruhe und der Region“, so Fluhrer, der gleichzeitig Aufsichtsratsvorsitzender der Vowo ist. Von insgesamt rund 660 neu gebauten Wohnungen im Stadtgebiet seien im Jahr 2024 knapp 190 durch die Volkswohnung erstellt worden. „Das ist fast ein Drittel der Neubautätigkeit. Hinzu kommen rund 100 Mietwohnungen im Stutenseer Neubauprojekt.“ Dieses Jahr, so Fluhrer weiter, seien noch 1.140 Wohneinheiten im Bau, davon allein 450 bei der Volkswohnung. Dies fordere die Gesellschaft finanziell wie personell maximal, gabder städtische Baudezernent zu bedenken.
Bestand erweitert
Geschäftsführer Stefan Storz verdeutlicht diese Zahlen: „Wir haben unsere Bautätigkeit – im Vergleich zum Durchschnitt der letzten fünf Jahre – vervierfacht und konnten unseren Wohnungsbestand auf rund 13.800 Wohnungen erweitern. Und nicht zuletzt haben wir, gegenläufig zum bundesweiten Trend, der ein dramatisches Absinken der Sozialwohnungen aufzeigt, unseren Anteil an preisgebundenem Wohnraum auf knapp 22 Prozent gesteigert. Von 119 im letzten Jahr in ganz Karlsruhe fertiggestellten, öffentlich geförderten Wohnungen sind 118 von der Volkswohnung.“
So konnten im Geschäftsjahr 2024 viele Bauprojekte beendet werden. In der Wachhausstraße in Durlach entstanden beispielsweise 52 familiengerechte Wohnungen, in der Josef-Schofer-Straße in der Nordweststadt 45 Einheiten. In der Woerishofferstraße im Stadtteil Oberreut wurde 2024 der zweite Bauabschnitt und damit das Gesamtprojekt mit 173 neuen Mietwohnungen fertiggestellt.
Gut 30.000 Mieterinnen und Mieter wohnen in einer Volkswohnung – das entspricht fast zehn Prozent der Bürgerschaft. Mit einer Nettokaltmiete rund zwei Euro unter dem Karlsruher Mittelwert trägt die kommunale Wohnungsbaugesellschaft zur Dämpfung der Preissteigerungen des lokalen Wohnungsmarkts bei. -has-