Oberer Säuterich

Auf den Gewannen Oberer Säuterich und Hinteräcker (ca. 13,5 ha) soll neuer Wohnraum in verschiedenen Wohnformen entstehen und der südliche Ortsrand von Durlach-Aue hierdurch einen Abschluss zur B3 erhalten.

Ablauf

28. Mai 2019

10. Dezember 2018

26. November 2018

25. April 2018

Frühjahr 2018

12. März 2018

05. März 2018

bis Frühjahr 2018

9. Mai-19. Juni 2017

10.-24. Januar 2017

08. Mai 2017

12. Dezember 2016

19. September 2016

August 2016

07. Juni 2016

Bürgerinformation, Ausstellung

Bürgerinformation und Ausstellung zum Beteiligungsprozess und der Entwicklung des Rahmenplans, und Ausblick auf das Bebauungsplanverfahren.

Die Präsentation finden Sie unter Beteiligungsprozess.

Stellungnahmen zur Umfrage

Vom 27. November bis 10. Dezember hatten Interessierte die Möglichkeit per Mail oder über unser Beteiligungsportal Stellung zu nehmen.

Die Stellungnahmen finden Sie unter Beteiligungsportal.

Öffentliche Bürgerinformation

Die Stadt Karlsruhe hat über die Ergebnisse des Verkehrsgutachtens informiert und das Entwässerungskonzept vorgestellt

Diese zweite Phase des Beteiligungsprozesses schließt sich mit der konkreten Arbeit an der Rahmenplanung und der Rückkopplung an die Öffentlichkeit an.

Siehe Beteiligungsprozess.

Abschluß erste Phase

Der Stand der Rahmenplanung zu den Themen Städtebau, Freiraumplanung, Entwässerungskonzept, Verkehr und Erschließung wurde vorgestellt. Ergebnisse, Fragen und Antworten

aus den Vorgesprächen wurden präsentiert und weitere Hinweise aus der Öffentlichkeit aufgenommen.

Mehr unter Beteiligungsprozess.

Erarbeitung des Rahmenplanes

Entwicklung des Rahmenplans auf der Grundlage des Siegerentwurfs, begleitet durch das Stadtplanungsamt

Pächter- und Anwohnergespräche

Gespräche mit den Pächtern und den Eigentümern über den aktuellen Planungsstand und die Erwartungen an die Planung.

Die Präsentationen und Dokumentationen finden Sie unter Beteiligungsprozess.

Anwohnergespräch

Gespräche mit den Anwohnern über den aktuellen Planungsstand und die Erwartungen an die Planung.

Die Präsentation und Dokumentation finden Sie unter Beteiligungsprozess.

erste Phase

Die Planerischen Aspekte und Belange aller Beteiligten werden zusammengetragen.

Alle Interessierte (Politik, örtliche Vereine und Verbände, Eigentümer sowie Anwohner, aber auch die am künftigen Wohngebiet interessierten Bauwilligen) sollen in den Prozess eingebunden werden.

Ausstellung Rahmenplan Phase 2

Die Ergebnisse der 2.Phase wurden im Rathaus Durlach ausgestellt.

Auch hier wurden Wünsche und Anregungen der Besucher gesammelt.

Eine Zusammenstellung finden Sie bei den Ergebnissen.

Ausstellung Rahmenplan Phase 1

Die Ergebnisse der 1.Phase wurden im Rathaus Durlach ausgestellt.

Gleichzeitig wurden Wünsche und Anregungen der Besucher gesammelt.

Eine Zusammenstellung finden Sie bei den Ergebnissen.

Jurysitzung Phase 2

Das Protokoll finden Sie bei den Ergebnissen

Jurysitzung Phase 1

Das Protokoll finden Sie bei den Ergebnissen

Rückfragenkolloquium

Die teilnehmenden Büros des Konkurrierenden Verfahrens haben die Gelegenheit für Rückfragen.

Das Ergebnissprotokoll finden Sie unter Ergebnisse.

Ausschreibung

Die fünf ausgewählten Büro-Partnerschaften werden benachrichtigt.

Den Ausschreibungstext finden Sie bei den Ergebnissen.

Bürgerinformation

Die Anwesenden wurden über das geplante Konkurrierende Verfahren informiert und hatten Gelegenheit Fragen,

Sorgen, Anregungen und Wünsche einzubringen.

Eine Dokumentation finden Sie bei den Ergebnissen.

Ziele der Planung
Beteiligungsprozess
Ergebnisse

Ziele der Planung

Konkurrierendes städtebauliches Entwurfsverfahren Rahmenplan - Karlsruhe "Oberer Säuterich"

Die Stadt Karlsruhe ist ein attraktiver Wohnstandort, für den auch künftig eine steigende Einwohnerzahl prognostiziert wird. Zur Erweiterung des Angebotes auf dem Wohnungs-markt soll in den Gewannen Oberer Säuterich und Hinteräcker (ca. 13,5 ha) neuer Wohnraum in verschiedenen Wohnformen, bevorzugt in verdichteter Bauweise, entstehen und der südliche Ortsrand von Durlach-Aue hierdurch einen Abschluss zur B3 erhalten.

Ziel des konkurrierenden städtebaulichen Verfahrens ist es, Planungen für ein Wohnquartier zu erhalten, das sich durch eine hohe städtebauliche Qualität und ein gelungenes Zusammenspiel von baulichen und (frei)räumlichen Strukturen auszeichnet. Dabei gilt es auch auszuloten, welche Bebauungsdichte verträglich ist, um dem Gleichgewicht zwischen Bodenknappheit und Bevölkerungswachstum sowie zwischen Energieeffizienz und Wohlfühlen gerecht zu werden. Das zukünftige Gebiet muss sich mit seiner Dichte in die benachbarte Bebauung und Landschaft einfügen.

Es soll ein breites Angebot an Wohnungen, insbesondere auch an bezahlbarem Wohnraum geschaffen werden. Dabei müssen die Aspekte der Siedlungsentwicklung, des Artenschutzes, der Wasserwirtschaft sowie des Verkehrs beachtet und zu einem tragfähigen und innovativen Konzept vereint werden.

Aus dem Entwicklungskonzept des Wohnquartiers soll ein Rahmenplan entwickelt werden, der Grundlage für einen Bebauungsplanentwurf wird.

Oberer Säuterich - Luftbild mit Abgrenzung © Stadt Karlsruhe

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Beteiligungsprozess

Moderierter mehrstufiger Beteiligungsprozess

• Die Stadt begleitet die Erarbeitung des Rahmenplans "Oberer Säuterich" mit einem zweiphasigen Beteiligungsprozess seit Frühjahr 2018.

Information zum Beteiligungsprozess 367 KB (PDF)

• Fortführung des 2016 begonnenen Dialogs mit der Öffentlichkeit
• Die erste Phase bis Frühjahr 2018 diente dazu, für die weitere Arbeit am Rahmenplan alle planerischen Aspekte sowie die unterschiedlichen Belange für alle Beteiligten aufzubereiten.
• Alle am städtebaulichen Konzept Interessierte (Politik, örtliche Vereine und Verbände, Eigentümer sowie Anwohner, aber auch die am künftigen Wohngebiet interessierten Bauwilligen) sollen in den Prozess eingebunden werden.
• Die Stadt hat daher mit verschiedenen Gruppierungen Gespräche geführt, über den aktuellen Planungsstand informiert und unterschiedliche Erwartungshaltungen an die Planung aufgenommen.

Präsentation Anwohner 7,79 MB (PDF) Dokumentation Anwohner 1,06 MB (PDF) Präsentation Pächter 4,67 MB (PDF) Dokumentation Pächter 331 KB (PDF) Präsentation Eigentümer 5,51 MB (PDF) Dokumentation Eigentümer 346 KB (PDF)

• Darüber hinaus wurde ein Begleitgremium aus den genannten Interessensgruppen gebildet, das den Prozess weiter begleiten wird.
• Zum Abschluss der ersten Phase des Beteiligungsprozesses hat das Stadtplanungsamt am 25. April zu einer Bürgerinformationsveranstaltung und Ausstellung zum Rahmenplan "Oberer Säuterich" eingeladen.

Präsentation Bürgerinformation 7,04 MB (PDF) Dokumentation Bürgerinformation 215 KB (PDF)

• Der Stand der Rahmenplanung wurde zu den Themen Städtebau, Freiraumplanung, Entwässerungskonzept, Verkehr und Erschließung dargestellt. Ergebnisse sowie Fragen und Antworten
aus den Vorgesprächen wurden präsentiert und weitere Hinweise aus der Öffentlichkeit aufgenommen

Rahmenplan Basis für Bebauungsplan

• Die Stadt hat ein konkurrierendes Entwurfsverfahren unter Einbeziehung der Öffentlichkeit durchgeführt, aus dem die Planungsgemeinschaft K9 Architekten mit faktorgruen Landschaftsarchitekten und ModusConsult Verkehrsplanung als Siegerteam hervorging.
• Das Siegerteam hat den Wettbewerbsentwurf mittlerweile entsprechend der Empfehlungen der Wettbewerbsjury sowie der Hinweise aus der ersten Phase des Beteiligungsprozesses weiterentwickelt.
• Zudem wurden weitere Untersuchungen und Studien beauftragt, die ebenfalls in die Überarbeitung einfließen.
• Der Entwurf soll dann bis zum Frühjahr 2019 in einen städtebaulichen Rahmenplan für das künftige Wohnquartier überführt werden. Dieser ist Basis für einen Bebauungsplan.

Präsentation des Rahmenplanes 28.05.2019 23 MB (PPTX)

Ergebnis Stellungnahmen Beteiligungsportal zu Entwässerung, Umwelt und Städtebau vom 10.12.2018 134 KB (PDF)

Ergebnis Stellungnahmen zur Verkehrserschließung vom 10.12.2018 242 KB (PDF)

Präsentation Bürgerinformation am 26.11.18 5,21 MB (PDF)

Präsentation Verkehrsuntersuchung am 26.11.18 5,43 MB (PDF)

Dokumentation Bürgerinformation am 26.11.18 811 KB (PDF)