Aktuell: Bebauungsplan tritt am 4. August 2023 in Kraft
Der Bereich des Hanggebiet Durlach - Bereich E ist insgesamt durch seine topographische Lage, seine lockere villenartige Bebauung und großzügige private Freiflächen geprägt.
Im Bereich des Hanggebietes Durlach - Bereich E existieren bisher keine verbindlichen Vorgaben zum Maß der baulichen Nutzung auf Bebauungsplanebene. In den letzten 15 Jahren haben Nachverdichtungstendenzen zugenommen, die die städtebauliche Struktur des Hanggebiets Durlach zunehmend negativ verändern. Um die ursprüngliche städtebaulich Intention zu sichern sollen Festsetzungen zum Maß der Baulichen Nutzung, die sich aus einer Bestandsanalyse ableiten ergriffen werden.
Ziel dieses Bebauungsplanverfahrens ist unter Wahrung der Grundzüge der historischen Planung mögliche Nachverdichtungen und die Sicherung der städtebaulichen Qualität des hanglagigen Villengebietes in Einklang zu bringen. Um negative Veränderungen während der Laufzeit des Bebauungsplanverfahrens unterbinden zu können, wurde für das Plangebiet eine Veränderungssperre erlassen.
Die Planunterlagen können im Stadtplanungsamt Kaiserallee 4, 76133 Karlsruhe, 2. OG, Zimmer 245 eingesehen werden. Für eine persönliche Vorsprache wird eine vorherige Terminabsprache empfohlen.
Aufstellungsbeschluss: 15. September 2016
Möglichkeit zur Einsichtnahme: 10. bis 21. Oktober 2016
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit: 13. Juli 2017
Auslegungsbeschluss (einstimmig): 27. Juli 2021
Offenlage: 23. August bis zum 24. September 2021
2. Offenlage: 18. Juli bis zum 19. August 2022
Satzungsbeschluss: 18. Juli 2023
Rechtskraft: 4. August 2023