Aktuell: Der Bebauungsplan befindet sich in Bearbeitung
Angesichts des hohen Bedarfs an Wohnungen in Karlsruhe und des Gebots des sparsamen und schonenden Umgangs mit Grund und Boden kommt der Innenentwicklung eine besondere Bedeutung zu. Das Quartier an der Königsberger Straße soll städtebaulich neu geordnet werden. Es bietet das Potential für eine qualitätsvolle ökologische Bebauung mit einer angemessenen höheren baulichen Dichte bei gleichzeitiger Aufwertung der Freiflächen. Dies trägt zu einer Aufwertung des Wohnstandorts bei und setzt neue Impulse für die zukünftige Entwicklung des Stadtteils.
Das vorhandene Wohngebäude Königsberger Straße 2 a-d (Baujahr 1959, 79 Wohnungen) soll abgebrochen werden, um auf den Grundstücken Flst. Nr. 70203 und Flst. Nr. 70599/1 zwei fünfgeschossigen Wohnzeilen zu errichten.
Ziel des Bebauungsplanes ist es, neuen Wohnraum zu schaffen, das Wohnraumangebot zu erweitern, das Wohnumfeld an die aktuellen Bedürfnisse anzupassen und attraktive Grün- und Aufenthaltsräume zu gestalten. Der Bebauungsplan sieht die Errichtung von insgesamt ca. 140 Wohneinheiten vor, die baurechtlich notwendigen Stellplätze können in einer Tiefgarage nachgewiesen werden.
Da die Planung auf Grundlage des bestehenden Bebauungsplans nicht realisiert werden kann, ist zur Umsetzung des geplanten Vorhabens die Aufstellung eines Bebauungsplans notwendig.
Die Planunterlagen können im Stadtplanungsamt Kaiserallee 4, 76133 Karlsruhe, 2. OG, Zimmer 245 eingesehen werden. Für eine persönliche Vorsprache wird eine vorherige Terminabsprache empfohlen.
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (Darlegung im Amtsblatt): 30. April 2021
Möglichkeit zur Einsichtnahme: 10. Mai bis 11. Juni 2021