Bauen und Immobilien

Bauturbo

Bauturbo in Karlsruhe: Beschleunigte Genehmigungsverfahren für Wohnungsbau. Prüfen Sie, ob Ihr Bauvorhaben geeignet ist und reichen Sie es zur Vorprüfung ein.

Digitale Vernetzungsplattform Zukunft Nord

Die Plattform bringt engagierte Menschen zusammen, die mehr suchen als nur ein Dach über dem Kopf, sie wollen Gemeinschaft leben, Verantwortung teilen und ihre Wohnumgebung aktiv mitgestalten. Nutzer* innen können mit einem kurzen Steckbrief ihr Anliegen vorstellen und nach passenden Gruppen suchen.

Quartier Zukunft Nord

Unser neues Quartier im Karlsruher Norden bietet nachhaltigen Wohnraum zwischen offenem Naturraum und vielfältiger Urbanität. Die Ausschreibung bietet Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit ihr neues Quartier mitzubauen und mitzugestalten.

Grundstücksvergabekonzept Wohnen

Das Vergabekonzept hat das Ziel bei der Realisierung von Wohnprojekten auf städtischen Liegenschaften die Vielfalt der Akteure und der Bewohnerstruktur zu fördern sowie vielfältige Nutzungen und Wohnformen zu generieren.

Neue Baugebiete

In Karlsruhe entstehen an verschiedenen Stellen neue Baugebiete unterschiedlicher Größe. Informationen zu Baugebieten, deren Entwicklung bereits läuft oder bald startet.

Photovoltaikanlage Dach

In Baden-Württemberg gilt beim Neubau von Gebäuden und bei umfassenden Dachsanierungen im Bestand eine Photovoltaikpflicht. Daneben sind Dächer und Gartenbereiche grundsätzlich zu begrünen. Für die Einhaltung und Überwachung dieser gesetzlichen Vorschriften ist das Bauordnungsamt zuständig.

Angebote für Streuobstwiesenbewirtschafter*innen

Durch Kurse und Vorträge erhalten Besitzer*innen von Streuobstwiesen bei der Obst- und Gartenbauberatungsstelle der Stadt Karlsruhe die für die Obstbaumpflege nötigen Fachkenntnisse sowie die Motivation sich dieser Aufgabe zu widmen.

Städtische Immobilien

Informationen zum Kauf von Immobilien und Grundstücken (auch für Gewerbe) erhalten Sie hier.

Lage- und Bebauungspläne

Der Kundenservice des Liegenschaftsamtes bietet Auszüge aus dem Liegenschaftskataster und aus Bebauungsplänen an. Die Gebühren richten sich nach der Gebührenverordnung des Ministeriums für Ernährung und Ländlichen Raum beziehungsweise nach der städtischen Verwaltungsgebührensatzung.

Baulastenverzeichnis

Telefonisch und gebührenfrei können Sie erfragen, ob auf einem Karlsruher Grundstück eine Baulast liegt.

Straßenbenennung

Knapp 2.000 Straßen und Plätze sind in Karlsruhe benannt. Jeder Stadtteil erzählt eine eigene Geschichte: Die Straßen tragen Namen von Widerstandskämpfern oder sind nach verschiedenen Pflanzen- und Tierarten, Städten oder Flüssen benannt.

Nachhaltiges Bauen und Klimaschutz

Die Stadt Karlsruhe setzt beim Neubau und der Sanierung von Gebäuden sowie bei der Bewirtschaftung auf Nachhaltigkeit: mit Wärmeschutz, solarer Stromerzeugung, sparsamen Umgang mit Energie und klimafreundlichen Baustoffen.

Baulandkataster

Im Stadtkreis Karlsruhe ist die Nachfrage nach Bauland seit längerer Zeit größer als das Angebot, und zeigt zudem weiterhin eine steigende Tendenz. Die Stadt ist verpflichtet, vorrangig Wiedernutzbarmachung von Flächen, Nachverdichtung und Innenentwicklung zu betreiben.

Mobilfunkkataster

Um Gemeinden und Städte frühzeitig in die Planungsprozesse einzubeziehen wurde bereits 2001 zwischen den Netzbetreibern und Vertretern der kommunalen Spitzenverbände die „Vereinbarung über den Informationsaustausch und die Beteiligung der Kommunen beim Ausbau der Mobilfunknetze" abgeschlossen.

Biotop- und Ausgleichsflächenpflege

Ziel der Biotoppflege ist es, Lebensstätten von Tieren und Pflanzen mit einheitlichen Standorteigenschaften zu erhalten. Lesen Sie mehr, wie die Stadt Karlsruhe durch unterschiedliche Pflegemaßnahmen zum Naturschutz beiträgt.

Erschließung

Die für die „Baureifmachung" eines Grundstückes anfallenden Kosten – zum Beispiel für die Herstellung von Verkehrsanlagen oder Lärmschutzeinrichtungen – sind teilweise vom Grundstückseigentümer zu bezahlen. Informationen erhalten Sie auf dieser Seite.

Gartenpacht

Vermessung

Rund ums Thema Vermessung: Gesetzliche Pflichtaufgaben sowie Dienstleistungen der Vermessungsbehörde wie beispielsweise Grundstücksgrenzen oder Gebäudeeinmessungen beantragen.

Umlegung

Eine Umlegung oder eher ein städtebauliches Umlegungsverfahren wird auch als Bodenordnungsverfahren bezeichnet. Solch ein Bodenordnungsverfahren ist ein gesetzlich geregeltes Grundstückstauschverfahren. Dabei sollen zweckmäßig gestaltete Baugrundstücke entstehen, die nach den baurechtlichen Festsetz

Flächenmanagement

Dem Flächenmanagement der Stadt Karlsruhe sind die Aufgaben- und Entwicklungsbereiche Umlegungsverfahren, Innentwicklungskonzept, Lage- und Bebauungspläne sowie das Baulandkataster zugeordnet.

Bauordnung

Das Bauordnungsamt der Stadt Karlsruhe ist zuständig für Bauanträge, Bauvoranfragen, Kenntnisgabeverfahren, sonstige baurechtlichen Fragestellungen, Grundstücksteilungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen für Wohnungen, Genehmigung von Plakatierung im öffentlichen Bereich und weiteres mehr.

Baugruppen

Vor dem Hin­ter­grund des gesell­schaft­li­chen Wandels durch Globa­li­sie­rung und demogra­fi­sche Entwick­lung entstehen zunehmend neue Wohn­for­men, in denen Menschen aller Genera­tio­nen aktiv ihr Zu­sam­men­le­ben gestalten.

Spiel- und Bewegungsflächen

In Karlsruhe gibt es über 320 öffentliche Kinderspielplätze, darunter Bolz- und Ballspielflächen, Skateanlagen sowie zahlreiche Volleyball- und Basketballfelder. Zudem stehen Spielflächen in Kleingartenanlagen und Schulhöfen zur Verfügung.

Obst- und Gartenbau

Ob Obst- und Gartenbauberatung, Streuobstwiesenpflege oder Gartenpacht – das Angebot des städtischen Obst- und Gartenbaus ist breit gefächert. Interessierte Bürgerinnen und Bürger können an Workshops und Kursen teilnehmen oder sich zur Anlage eines privaten Gartens beraten lassen.

Feldhut

Feldhüter sind hauptamtlich tätige Naturschutzwarte. Sie überwachen die Außen- und teilweise auch den Innenbereich der Stadt Karlsruhe auf naturschutzwiderrechtliche Handlungen.