Sprung zur Navigation. Sprung zum Inhalt.

  English
  Spanish
  French
  German
  Italian
 
  Polish

Karlsruhe: Hoş geldiniz

Daire arama

expat-karlsruhe

 

Karls­ru­he'de kiralama

Karls­ru­he'de bir daire ya da ev kiralamak için biraz sabır ve bazen de şans gerekir. Konut talebi - diğer büyük şehirlerde de olduğu gibi - fazla ve kiralar belli bir fiyat düzeyine sahip.

Karlsruhe kira endeksi
Kira fiyatları, Karlsruhe kira endeksi ile karşılaştırıla­bi­lir. Kira endeksi o yere özgü olan özdeş kirayı bildirir ve böylece fiyatları bağlayıcı olmayan oturma alanları için kiracılara ve ev sahiple­rine iyi ve güvenilir bir referans sunar.

Şehrin birçok satış noktaların­dan elde edilebilir
Kira endeksi şu an sadece ciltlenmiş bröşürler halinde elde edilebilir. Karlsruhe Şehri'nin internet sayfası üzerinden ücretli bir yükleme henüz mevcut değildir. Katalog ücreti altı Avro'dur. Kira endeksi nakit olarak aşağıdaki noktalarda satın alınabilir:

Kentsel Gelişim Dairesi "Amt für Stadt­ent­wick­lung" - İstatistik Bölümü "Statis­tik­stel­le", Zährin­ger­straße 61, 76133 Karlsruhe (Zemin kat, sağ kanat, oda 28), pazartesi - cuma saat 8.30 - 12:00 ve saat 14:00 - 15.30.

Emlak Dairesi "Liegen­schaft­samt", Lammstraße 7a, 76133 Karlsruhe (4. (Zemin kat, oda E427), pazartesi - cuma, saat 8.30 - 12.00 ve saat 14.00 - 15.00. Mesai saatleri sırasında kira endeksi Durlach Belediyesi "Stadtamt Durlach" ve yerel idarel­er­den "Orts­ver­wal­tun­gen" sağla­na­bi­lir.

Yazılı siparişl­erde ek olarak 1,60 Avro posta ücreti ilave edilir. Üyeler kira endeksini ilgili derne­kler­den Haus & Grund ­Karls­ruhe ve Karlsruhe Kiracı Derneği'n­den "Mieter­ver­ein Karlsruhe" temin edebi­lir­ler.

Sorularınızı yanıtlamak ve bilgi edinmeniz için istatistik bölümü çalış­an­ları pazar­te­si­den cumaya kadar saat 8.30 - 12.00 ve saat 14.00 - 15.30 arasında telefon numarası 0721/133-1232 ya da aşağıdaki e-posta adresiyle hizme­ti­niz­de­dir.

statistik@karlsruhe.de

 

Nasıl daire bulabi­li­rim?

Çoğu zaman tanıdıklar ve iş arkadaşları çevresinde, nerede bir daire ya da bir ev boşalacak diye ilgilenmek yardımcı olabilir. Ayrıca buna benzer teklifleri ilan eden değişik gazeteler ya da online portallar vardır. Yerel günlük gazete BNN (Badische Neueste Nachrich­ten) çarşamba günleri ve özellikle cumartesi günleri benzer ilanlar yayımlar.

Komisyon ücreti ödemeniz gereken emlakçının da aracı olmasıyla gerçe­kleşe­bi­lir. Almanya'da daireler ve evler genellikle mutfaksız ve mobilyasız kiralanır­lar. Hazır mutfak ve mobilyayı daha önceki kiracıdan üstlenme ya da (kısmi) mobilyalı kiralama olanağı da vardır. Örneğin bu kısa süreli kiral­a­ma­larda uygun olabilir. Mobilyalı dairelerin kiraları genelde daha yüksektir.

Kim Karls­ru­he'de sadece bir kaç ay yaşayacak ya da çalışa­caksa kiralık bir daire ya da otel yerine misafir­hane denilen yerlere taşına­bi­lir. Mobilyalı apart­man­lar ve oda temizleme ve çamaşır servisi gibi ek hizmetler sunulur. Bunun yanında oda kiralayan özel kişiler de var.

Misafir profesör­ler, ilgili yüksek okulda misafir okutmanlar evinde kalınacak yerler hakkında bilgi edine­bi­lir­ler.

 

Emlak pazarları (basılı) "Immobilienmärkte"

BNN

Kurye

Emlak piyasası (çevrimiçi)

Immobilien Scout 24

Immonet

Immowelt

Immobilienpool

Geçici ikamet

KIT (Karlsruhe Teknoloji Enstitüsü) "Karlsruher Institut für Technologie"

Volkswohnung GmbH

 

İlçe karakteristiği

 

Nerede oturmalıyım?

Kısa mesafelere sahip olmak için, birçoğu ikamet yerini, iş yerine göre seçiyor. Karls­ru­he'de değişik özelli­klere sahip 27 farklı ilçe bulun­mak­ta­dır.

 

Enerji tedariği

Prensip olarak tüketi­ci­ler, enerjiyi yerel sağlayıcıdan mı yoksa bir çok teklif­le­rin bulunduğu alternatif enerji sağlayıcısın­dan mı tedarik etmek istiyorlar kendileri seçebi­lir­ler. Örneğin bu, elektrik ve gaz için geçerlidir.

Karls­ru­he'de su tedariği için bölgesel kurum Karlsruhe Kamu Hizmetleri "Stadt­werke Karlsruhe GmbH" sorumludur. Kamu Hizmetleri "Stadt­wer­ke" Karlsruhe Şehri'nin bir yan şirketidir. Onun üzerinden elektrik, gaz, bölgesel ısıtma sistemi ve yenile­ne­bi­lir enerjiler de sağla­na­bi­lir. Burada farklı tarifeler arasından seçim mümkün. Kamu hizmetleri "Stadt­wer­ke" sizi bilgi­len­dirir.