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Karlsruhe: Bienvenue

Recherche de logement

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La location à Karlsruhe

Louer un appar­te­ment ou une maison à Karlsruhe demande de la patience, et parfois aussi un peu de chance. Comme dans d'autres grandes villes, la demande dans le secteur du logement est importante, et le niveau de prix des loyers est en conséquence.

Indice officiel du prix des loyers de Karlsruhe
L'indice officiel du prix des loyers de Karlsruhe permet de comparer les prix de location. L'indice officiel détermine le loyer de référence local et offre ainsi aux loueurs et locataires une aide à l'ori­en­ta­tion de qualité et fiable pour les logements non indexés.

En vente auprès de nombreux points de vente publics
L'indice officiel du prix des loyers est actuel­le­ment exclu­si­ve­ment disponible sous forme de brochure reliée. Un téléchar­ge­ment payant sur le site Internet de la ville de Karlsruhe n'est pas encore disponible. La taxe de soutien s'élève à six euros par exemplaire. L'indice officiel du prix des loyers est disponible auprès des points de vente suivants moyennant un paiement en espèces :

Amt für Stadt­ent­wick­lung (dépar­te­ment de dévelop­pe­ment urbain) - Statis­tik­stelle (service statis­ti­ques), Zährin­ger­straße 61, 76133 Karlsruhe (rez-de-chaussée, aile droite, bureau 28), du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 15h30.

Liegen­schaft­samt (cadastre), Lammstraße 7a, 76133 Karlsruhe (4e étage, bureau E427), du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 15h. Durant les heures d'ouver­ture, l'indice officiel du prix des loyers est également disponible auprès du Stadtamt Durlach (mairie de Durlach) et des antennes adminis­tra­ti­ves.

Des frais d'envoi supplé­men­tai­res de 1,60 euros seront facturés pour les commandes passées par écrit. Les membres peuvent également obtenir l'indice du prix des loyers auprès des groupe­ments d'intérêts Haus & Grund Karlsruhe (maison & terrain Karlsruhe) et Mieter­ver­ein Karlsruhe (asso­cia­tion de locataires Karlsruhe).

Pour toute question et renseig­ne­ments, les colla­bo­ra­tri­ces et colla­bo­ra­teurs du bureau statis­ti­ques sont dispo­ni­bles du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14 à 15h30 au numéro de téléphone +49 (0)721/133-1232 ou par e-mail.

statistik@karlsruhe.de

 

Comment puis-je trouver un appar­te­ment ?

Il est souvent utile de s'informer auprès de son cercle de connaissances ou de collègues pour savoir où un appar­te­ment ou une maison va se libérer. Différents journaux ou portails en ligne proposent également des annonces adéquates. Le quotidien régional BNN (Badische Neueste Nachrich­ten) publie des annonces le mercredi et surtout le samedi.

Il est également possible de passer par une agence immobi­lière, moyennant le paiement d'une commission. En Allemagne, la majeure partie des appar­te­ments et maisons est louée sans cuisine et sans meubles. Il est cependant possible de racheter la cuisine meublée ou les meubles du locataire précédent ou de louer (parti­el­le­ment) meublé. Ceci est par exemple possible pour des périodes de location courtes. Le prix de location d'appar­te­ments meublés est souvent plus élevé.

Quiconque ne vit ou travaille que quelques mois à Karlsruhe peut emménager dans ce que l'on appelle une Boarding­haus au lieu d'un appar­te­ment en location ou d'un hôtel. Des appar­te­ments meublés et des presta­ti­ons de services complé­men­tai­res telles que le nettoyage de la chambre et un service de buanderie sont proposés. Des personnes privées louent également des chambres.

Les profes­seurs invités peuvent également s'informer au sujet d'héber­ge­ments dans les « Gastdo­zen­ten­häu­ser ».

 

Marchés immobiliers (presse)

BNN

Der Kurier

Marchés immobiliers (en ligne)

Immobilien Scout 24

Immonet

Immowelt

Immobilienpool

Logement temporaire

KIT (Karlsruher Institut für Technologie) (institut des technologies de Karlsruhe KIT)

Volkswohnung GmbH

 

Caractéristiques des quartiers

 

Où ai-je envie d'habiter ?

Pour éviter des trajets trop longs, la plupart des gens choisis­sent leur domicile en fonction du lieu de travail. Karlsruhe compte 27 quartiers à conno­ta­ti­ons diffé­ren­tes.

 

Alimentation en énergie

Foncière­ment, les consom­ma­teurs peuvent choisir une alimen­ta­tion en énergie auprès du fournis­seur régional, ou bien choisir parmi les nombreuses offres de fournis­seurs d'énergie alter­na­ti­ves. Ceci est également valable pour l'ali­men­ta­tion électrique et en gaz.

Pour ce qui touche à l'eau, le fournis­seur régional est compétent, à Karlsruhe les Stadtwerke Karlsruhe GmbH. Les Stadtwerke sont une filiale de la ville de Karlsruhe. Elles peuvent également assurer l'ali­men­ta­tion en électri­cité, gaz, chauffage urbain et énergies renou­ve­la­bles. Différents tarifs sont proposés. Les Stadtwerke fournis­sent les renseig­ne­ments néces­sai­res.