Karlsruhe: Leben und Arbeiten

Die Stadt Karlsruhe ist ein attrak­ti­ver Wohnstand­ort, für den auch künftig eine steigende Einwohner­zahl progno­s­ti­ziert wird. Zur Erwei­te­rung des Angebotes auf dem Wohnungs-markt soll in den Ge­wan­nen Oberer Säuterich und Hinterä­cker (ca. 13,5 ha) neuer Wohn­raum in verschie­de­nen Wohnformen, bevorzugt in verdich­te­ter ­Bau­weise, entstehen und der südliche Ortsrand von Durlach-Aue hier­durch einen Abschluss zur B3 erhalten.

Ziel des konkur­rie­ren­den städte­bau­li­chen Verfahrens ist es, Planungen für ein Wohnquar­tier zu erhalten, das sich durch eine hohe städte­bau­li­che Qualität und ein gelungenes Zusam­men­spiel von baulichen und (frei­)räum­li­chen Strukturen auszeich­net. Dabei gilt es auch auszuloten, welche Bebau­ungs­dichte verträg­lich ist, um dem Gleich­ge­wicht zwischen Boden­knapp­heit und Be­völ­ke­rungs­wachs­tum sowie zwischen Energie­ef­fi­zi­enz und Wohl­füh­len gerecht zu werden. Das zukünftige Gebiet muss sich mit seiner Dichte in die benach­barte Bebauung und Landschaft ein­fü­gen.

Es soll ein breites Angebot an Wohnungen, insbe­son­dere auch an be­zahl­ba­rem Wohnraum geschaffen werden. Dabei müssen die Aspek­te ­der Siedlungs­ent­wick­lung, des Arten­schut­zes, der Was­ser­wirt­schaft sowie des Verkehrs beachtet und zu einem ­trag­fä­hi­gen und innova­ti­ven Konzept vereint werden.

Aus dem Entwick­lungs­kon­zept des Wohnquar­tiers soll ein Rah­men­plan entwickelt werden, der Grundlage für einen ­Be­bau­ungs­pla­n­ent­wurf wird.