Karlsruhe: Leben und Arbeiten
Lagequalität
Der Gutachterausschuss hat in einer Projektarbeit "Ermittlung
von Bodenrichtwerten mittels Lagewertverfahren" Lageklassen
bestimmt. Diese Lagequalitäten wurden vornehmlich zur Ermittlung
der Bodenrichtwerte erarbeitet.
Die Lagequalitäten der Gebäude sind hierbei als relative
Lageeinstufungen und nicht als absolute Lagewerte zu verstehen.
Für die farbig hinterlegten Bodenrichtwertzonen
(Grundstückarten: Ein-/Zweifamilien-, Reihenhäuser und
Mehrfamilienhäuser) liegen Lageeinstufungen vor. Dabei ist die
hochwertigste Lage mit der Schlüsselzahl 9 (rot) abgebildet. Die
weiteren Lageklassen sind 7 (grün), 5 (blau) und 3
(orange).
Für Gebiete mit Wohnnutzung ohne Lageeinstufung ist im
Einzelfall eine individuelle Lagezuordnung vorzunehmen. Die
Qualität der umliegenden Gebiete kann dabei eine
Orientierungshilfe sein.