Karlsruhe: Leben und Arbeiten
Immobilienmarktbericht
Daten sammeln, selektieren und analysieren: In bewährter Art hat der Karlsruher Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten und sonstige Wertermittlungen / Geschäftsstelle des Gutachterausschussses auf das Geschehen des Karlsruher Immobilienmarkts geblickt und die wesentlichen Entwicklungen in seinem Immobilienmarktbericht / Informationen zum Immobilienmarkt dargestellt. Datengrundlage bildet die Kaufpreissammlung des Gutachterausschusses. Angesichts der Vielgestaltigkeit des Immobilienmarktes können dabei jedoch nicht alle Teilaspekte angesprochen werden.
Informationen zum Immobilienmarkt Karlsruhe 2020 - Veröffentlichung 24. September 2020 (PDF, 106 KB)
Immobilienmarkt Karlsruhe 2019
1. Karlsruhe und die Region
2. Gutachterausschuss
3. Immobilienmarkt
3.1 Immobilienmarkt Karlsruhe - Pressebericht der Stadt Karlsruhe
3.2 Immobilienmarkt Karlsruhe - Umsätze
3.3 Immobilienmarkt Karlsruhe Stadtteile - Umsätze
4. Preisniveau und Preisentwicklung
4.1 Unbebaute Flächen
4.2 Bebaute Flächen
4.3 Wohnungs- und Teileigentum
5. Erforderliche Daten für die
Wertermittlung
5.1 Bodenrichtwerte
5.2 Indexreihen
5.3 Umrechnungskoeffizienten
5.4 Orientierungswerte Gesamtnutzungsdauer
5.5 Modell wirtschaftliche Restnutzungsdauer
5.6 Orientierungswerte Berücksichtigung Nutzbarkeit Dachgeschosse
5.7 Liegenschaftszinssätze und Ertragsfaktoren
5.8 Sachwertfaktoren
5.9 Vergleichsfaktoren
5.10 Wertfaktoren für Erbbaurechte
6. Weitere Grundstücksmarktinformationen
6.1 Immobilienmarkt in großen deutschen Städten
6.2 Prognose Immobilienmarkt Karlsruhe
6.3 Mietdaten
6.4 Bautätigkeit
7. Steuerliche Grundbesitzbewertung zum Zwecke der
Erbschaft- und Schenkungsteuer
7.1 Vergleichsfaktoren für Wohnungs- und Teileigentum
7.2 Vergleichsfaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser
7.3 Vergleichsfaktoren für Doppel-/Reihenhäuser
7.4 Liegenschaftszinssätze für die Bewertung gemäß § 188 Abs. 2 BewG
7.5 Sachwertfaktoren gemäß § 191 Abs. 1 BewG
7.6 Umrechnungskoeffizienten zur Ermittlung des Bodenwertes nach § 179 BewG
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2019 - Veröffentlichung 19. Juni 2020 (PDF, 1.58 MB)
Informationen zum Immobilienmarkt Karlsruhe 2019 - Veröffentlichung 11. November 2019 (PDF, 107 KB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2018 - Veröffentlichung 17. Mai 2019 (PDF, 3.00 MB)
Informationen zum Immobilienmarkt Karlsruhe 2018 - Veröffentlichung 2. Oktober 2018 (PDF, 201 KB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2017 - Veröffentlichung 20. April 2018 (PDF, 4.29 MB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2017 - Korrekturblatt Seite 67 (PDF, 520 KB)
Gebundene Fertigungen der Marktberichte können bei der Geschäftsstelle zu einem Preis von 50,00 Euro (gebunden) und für 40,00 Euro (pdf-Datei) je Exemplar bestellt werden.
Informationen zum Immobilienmarkt werden ausschließlich als pdf kostenfrei auf der Internetseite bereitgestellt.
Informationen zum Immobilienmarkt Karlsruhe 2017 - Veröffentlichung 18. Oktober 2017 (PDF, 161 KB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2016 - Veröffentlichung 7. April 2017 (PDF, 2.44 MB)
Informationen zum Immobilienmarkt Karlsruhe 2016 - Veröffentlichung 18. August 2016 (PDF, 124 KB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2015 - Veröffentlichung 23. März 2016 (PDF, 1.44 MB)
Informationen zum Immobilienmarkt Karlsruhe 2015 - Veröffentlichung 23. November 2015 (PDF, 570 KB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2014 (PDF, 1.62 MB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2013 (PDF, 1.87 MB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2012 (PDF, 1.75 MB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2011 (PDF, 1.78 MB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2010 (PDF, 2.20 MB)
Immobilienmarktbericht Karlsruhe 2009 (PDF, 1.04 MB)
Immobilienmarkt 2008 (PDF, 2.12 MB)
Grundstücksmarktbericht 2007 (PDF, 2.18 MB)
Grundstücksmarktbericht 2006 (PDF, 1.44 MB)
Grundstücksmarktbericht 2005 (PDF, 1.85 MB)
Grundstücksmarktbericht 2004 (PDF, 1.96 MB)
Grundstücksmarktbericht 2003 (PDF, 2.23 MB)
Grundstücksmarktbericht 2002 (PDF, 1.74 MB)