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Karlsruhe: Bebauungsplanung

Bebauungsplan "Südlich Stuttgarter Straße", Südstadt


Worum es geht:

Die Sportstätten der ESG-Frankonia sollen von der Durlacher Allee an die Stuttgarter Straße verlagert werden, wo sich derzeit eine Kleingartenanlage befindet. Für die Umsetzung der Planung wird die Aufstellung eines Bebauungsplans notwendig.

Das Planungskonzept sieht im westlichen Teil des Geländes weiterhin Kleingärten vor. Durch eine Neuordnung der Kleingartenparzellen sollen möglichst viele Pächter wieder zu einem neuen Garten kommen, gleichzeitig sollen sinnvolle Parzellengrößen und -zuschnitte entstehen.

Im östlichen Teil der Fläche werden die geplanten Sportanlagen angeordnet. Die Anordnung der Sportanlagen soll so optimiert werden, dass möglichst große Flächenanteile weiterhin für die Nutzung als Kleingartenanlage zur Verfügung stehen. Die Umsetzung der Planung soll in drei Bauabschnitten erfolgen.

Bebauungsplanverfahren:

Der Planungsausschuss der Stadt Karlsruhe fasste am 31. März 2011 den Aufstellungsbeschluss.

Am 11. November 2016 fand für die betroffenen Kleingärtnerinnen und Kleingärtner eine Informations- und Diksussionsveranstaltung statt zur weiteren Zukunft der Kleingartenanlage.

Die vom Baugesetzbuch vorgesehene frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte in einer öffentlichen Veranstaltung am 27. April 2017. Hierbei wurde über Ziele und Zwecke und voraussichtliche Auswirkungen der Planung informiert. Es bestand die Möglichkeit, den Bebauungsplan zu erörtern sowie sich zur Planung zu äußern.

Nachdem sich im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens sehr hohe Kosten für eine notwendige Kampfmittelbeseitigung im Plangebiet ergaben, wurde hierzu im Weiteren eine vertiefende Begutachtung und eine Suche nach Lösungen notwendig. Der Gemeinderat stimmte dann in einer Grundsatzentscheidung am 18. Februar 2020 dem Kostenrahmen und einer Weiterführung des Bebauungsplanverfahrens zu.

Der erarbeitete Bebauungsplanentwurf wird später nach Fertigstellung und Auslegungsbeschluss durch den Gemeinderat für einen Monat öffentlich ausgelegt. Während dieser Zeit können nochmals Stellungnahmen abgegeben werden.

Kontakt:

Stadtplanungsamt
Telefon 0721 133-6101
Telefax 0721 133-6109
E-Mail: stpla@karlsruhe.de


 

Aktuell:

Der Bebau­ungs­plan befindet sich in Be­ar­bei­tung

Lage im Stadt­ge­biet

Lage im Stadtgebiet


Luftbild

Luftbild


Plangrund­la­gen (Stadtplan, Luftbild)
© Stadt Karlsruhe, Liegen­schaft­samt

Planun­ter­la­gen (unver­bind­li­che Darstel­lung)

Begründung Aufstellungsbeschluss (PDF, 15 KB)

Übersicht Bauabschnitte und Kleingärten (PDF, 1.27 MB)

Planzeichnung (PDF, 4.47 MB)