Karlsruhe: Bebauungsplanung
Bebauungsplan "Staudenplatz", Rintheim
Worum es geht:
Der Staudenplatz in Rintheim liegt im 2010 förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "Rintheimer Feld". Dabei ist für den Bereich Staudenplatz als Sanierungsziel eine Neuordnung definiert. Zur Deckung der hohen Wohnraumnachfrage soll auf dem östlichen Areal anstelle der bestehenden eingeschossigen Bebauung neuer, mehrgeschossiger Wohnraum, eventuell mit besonderen Nutzungen im Erdgeschoss, erstellt werden. Das westliche Areal soll als Grünfläche gestaltet und der neuen Wohnanlage zugeordnet werden. Hierfür wird es notwendig Baurecht über einen Bebauungsplan zu schaffen.
Bebauungsplanverfahren:
Der Planungsausschuss der Stadt Karlsruhe hat in seiner Sitzung am 18. Juni 2015 beschlossen, für diesen Bereich einen Bebauungsplan aufzustellen. Im Dezember 2017 wurde auf Grund weiterer Überlegungen der Geltungsbereich für den Bebauungsplan nach Norden auf den dortigen Grünbereich erweitert.
Es handelt sich hier um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung, der im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt wird. Es wird deshalb keine Umweltprüfung durchgeführt.
Die vom Baugesetzbuch vorgesehene frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte in einer öffentlichen Veranstaltung am Mittwoch, 19. September 2018 im Gemeindesaal St. Martin, Mannheimer Straße 1a, 76131 Karlsruhe.
Hierbei wurde über die allgemeinen Ziele und Zwecke und voraussichtliche Auswirkungen der Planung informiert.
Es bestand die Möglichkeit, den Bebauungsplan zu erörtern sowie sich zur Planung zu äußern.
Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 22. Dezember 2020 einstimmig den Auslegungsbeschluss gefasst und damit die öffentliche Auslegung des Bebauungsplans für die Frist von einem Monat beschlossen.
Der Bebauungsplanentwurf war in der Zeit vom 25. Januar bis einschließlich 26. Februar 2021 beim Stadtplanungsamt in Karlsruhe öffentlich ausgelegt. In dieser Zeit konnten Stellungnahmen zur beabsichtigten Planung vorgebracht werden.
Der Bebauungsplan wurde vom Gemeinderat in seiner Sitzung am 28. September 2021 zur Satzung beschlossen (Satzungsbeschluss).
Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt und der Bereitstellung im Internet am 12. November 2021 ist der Bebauungsplan nun in Kraft getreten. (Text der Bekanntmachung siehe rechts.)
Das Bebauungsplanverfahren ist damit abgeschlossen.
Kontakt:
Stadtplanungsamt
Telefon 0721 133-6131
Telefax 0721 133-6109
E-Mail: planverfahren@stpla.karlsruhe.de
Aktuell:
Bebauungsplan tritt am 12. November 2021 in Kraft
Lage im Stadtgebiet
Luftbild
Datenschutzinformation (PDF, 93 KB)
Bekanntmachungstext Offenlage (PDF, 56 KB)
Amtliche Bekanntmachung (PDF, 1.23 MB)
Amtliche Bekanntmachung Rechtskraft (PDF)
Planunterlagen (unverbindliche Darstellung)
Aufstellungsbeschluss (PDF, 261 KB)
Stellungnahmen
Synopse Öffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 245 KB)
Synopse TÖB Feb19 (PDF, 544 KB)
Synopse TÖB Dez19 (PDF, 206 KB)
Gutachten
Artenschutzgutachten (PDF, 1.39 MB)
Geotechnisches Gutachten (PDF, 3.47 MB)
Mobilitätskonzept (PDF, 1.95 MB)
Orientierende Untersuchung Chemische Reinigung (PDF, 5.11 MB)