Sprung zur Navigation. Sprung zum Inhalt.

Karlsruhe: Bebauungsplanung

Bebauungsplan "Quartier Mühlgraben", Grötzingen


Worum es geht:

Im Rahmen der Vorbereitenden Untersuchungen nach § 141 BauGB für den Bereich "Grötzingen Ortsmitte" wurde ein Neuordnungskonzept erarbeitet, dessen Ziele im Laufe des Sanierungsverfahrens erreicht werden sollen. Eines dieser Ziele ist die bauliche Entwicklung des Quartiers Mühlgraben zwischen Mühlgraben und Niddaplatz. Der große unbebaute Blockinnenraum, derzeit als Garten- und Parkierungsfläche durch die Anwohner genutzt, stellt ein qualitativ hochwertiges Nachverdichtungspotential dar. Durch seine Lage im Stadtgefüge - einerseits in unmittelbarer Nachbarschaft zum zentralen Nidda- und Rathausplatz und öffentlichen Verkehrsmitteln, andererseits zwischen dem geplanten freiräumlich aufzuwertenden Mühlgraben und der Pfinz - ist die Fläche für eine städtebaulich und freiraumplanerische Aufwertung des Standortes prädestiniert.
Geplant ist ein kleines Wohnquartier mit zwei- bis dreigeschossigen Wohngebäuden, nach Möglichkeit einer gemeinsamen Tiefgarage und öffentliche Wegebeziehungen zwischen dem Niddaplatz und dem Fußweg entlang des Mühlgrabens.

Bebauungsplanverfahren:

Der Planungsausschuss der Stadt Karlsruhe hat in seiner Sitzung am 12. März 2020 beschlossen, für diesen Bereich einen Bebauungsplan aufzustellen (Aufstellungsbeschluss).

Grundstückseigentümer und sonstige Berechtigte sowie die Öffentlichkeit sollen hiermit von den Planungsabsichten der Stadt unterrichtet werden.

Die Abgrenzung des Planungsbereiches in der Fassung vom 24. Januar 2020 und die Begründung für den Aufstellungsbeschluss können ab 17. April 2020 hier im Internet eingesehen werden.

Die erarbeitete Planung wird später der Öffentlichkeit bei einer Bürgerversammlung vorgestellt. Hierbei besteht Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern und darüber zu diskutieren.

Kontakt:

Stadtplanungsamt
Telefon 0721 133-6101
Telefax 0721 133-6109
E-Mail: planverfahren@stpla.karlsruhe.de


 

Aktuell:

Planungs­aus­schuss fasste am 12. März 2020 Auf­stel­lungs­be­schluss

 

Lage im Stadt­ge­biet

Lage im Stadtgebiet


Luftbild

Luftbild


Plangrund­la­gen (Stadtplan, Luftbild)
© Stadt Karlsruhe, Liegen­schaft­samt

Datenschutzinformation (PDF, 93 KB)

Bekanntmachungstext (PDF, 164 KB)

Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss (PDF, 225 KB)

Planun­ter­la­gen (unver­bind­li­che Darstel­lung)

Beschlussvorlage (PDF, 53 KB)

Aufstellungsbeschluss-Übersicht (PDF, 209 KB)

Aufstellungsbeschluss (PDF, 1.52 MB)