Sprung zur Navigation. Sprung zum Inhalt.

Karlsruhe: Bebauungsplanung

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Kolberger Str. 3-5, Waldstadt


Worum es geht:

Auf der Grundlage des städtebaulichen Rahmenplans zur Innenentwicklung in der Waldstadt - Waldlage soll ein vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden.

Der Geltungsbereich umfasst ein mindergenutztes Garagengrundstück und ein mit einer Tankstelle bebautes städtisches Grundstück in der Kolberger Straße. Auf dem Garagengrundstück sind zwei Gebäudezeilen mit vier Voll- und einem Staffelgeschoss geplant, ergänzt durch ein Punkthaus mit acht Vollgeschossen. In den beiden Gebäudezeilen sind zusammen ca. 50 Wohnungen geplant. Im Punkthaus an der Kolberger Straße sind ca. 30 Seniorenwohnungen in unterschiedlichen Größen vorgesehen, das Erdgeschoss ist für soziale Einrichtungen bzw. Ergänzungen für die Seniorenwohnungen reserviert.
Für das Tankstellengrundstück ist eine weitere Gebäudezeile mit drei Voll- und einem Staffelgeschoss vorgesehen. Hier ist eine Kindertagesstätte für ca. 50 Kinder und ein Studentenwohnheim mit ca. 35 Wohnheimplätzen.
Alle PKW-Stellplätze werden in der Tiefgarage nachgewiesen.

Bebauungsplanverfahren:

Die vom Baugesetzbuch vorgesehene frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte in einer öffentlichen Veranstaltung am Mittwoch, 25. April 2018 in der Aula des Otto-Hahn-Gymnasium.

Hierbei wurde über Ziele und Zwecke und voraussichtliche Auswirkungen der Planung informiert. Es bestand die Möglichkeit, den Bebauungsplan zu erörtern sowie sich zur Planung zu äußern.

Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 18. Mai 2021 mehrheitlich den Auslegungsbeschluss gefasst und damit die öffentliche Auslegung des Bebauungsplans für die Frist von einem Monat beschlossen.

Der Bebauungsplanentwurf ist nun in der Zeit vom 12. Juli bis einschließlich 10. September 2021 während der Dienststunden beim Stadtplanungsamt in Karlsruhe, Lammstraße 7, 1. OG, Zimmer D 117, zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.

Eine Einsichtnahme ist wegen der aktuellen Corona-Pandemie nur nach vorheriger terminlicher Absprache mit den Mitarbeitenden des Stadtplanungsamtes unter der Tel.Nr. 0721/133 6151 oder per Email - planverfahren@stpla.karlsruhe.de möglich.

Als zusätzlicher, unverbindlicher Service stehen diese Unterlagen auch hier im Internet zur Verfügung.

Stellungnahmen zu der beabsichtigten Planung können innerhalb der Auslegungsfrist mündlich zur Niederschrift oder schriftlich bei der Stadt Karlsruhe - Zentraler Juristischer Dienst -, Rathaus am Marktplatz (Zimmer C 223), 76124 Karlsruhe, vorgebracht werden. Im Falle einer Niederschrift ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich (Telefon: 0721/133 3014 oder E-Mail: zjd@karlsruhe.de).

(Vollständiger Text der Veröffentlichung siehe rechte Spalte.)

Eine Äußerung ist in dieser Zeit auch hier über Internet von dieser Seite aus möglich.

Kontakt:

Stadtplanungsamt
Telefon 0721 133-6131
Telefax 0721 133-6109
E-Mail: planverfahren@stpla.karlsruhe.de


 

Aktuell:

Öffent­li­che Auslegung vom 12. Juli bis zum 10. Septem­ber 2021

 

Lage im Stadt­ge­biet

Lage im Stadtgebiet


Luftbild

Luftbild


Plangrund­la­gen (Stadtplan, Luftbild)
© Stadt Karlsruhe, Liegen­schaft­samt

Datenschutzinformation (PDF, 93 KB)

Bekanntmachungstext Offenlage (PDF, 853 KB)

Bekanntmachungstext Offenlage I (PDF, 1.43 MB)

Planun­ter­la­gen (unver­bind­li­che Darstel­lung)

VbB (PDF, 11.55 MB)

Gutachten

Umweltbericht (PDF, 2.27 MB)

Umweltbericht Anlage 1 (PDF, 626 KB)

Umweltbericht Anlage 2 (PDF, 467 KB)

Baugrundbeurteilung (PDF, 3.65 MB)

Regenentwässerungskonzept (PDF, 3.44 MB)

Artenschutzrechtliche Untersuchung (PDF, 2.80 MB)

Schalltechnische Untersuchung (PDF, 5.05 MB)

Verkehrsuntersuchung (PDF, 14.44 MB)

Erkundung Tankstellengelände 1995 (PDF, 5.09 MB)

Stellung­nah­men

Umwelt-und Arbeitsschutz Flst-Nr. 71054 (PDF, 89 KB)

Umwelt-und Arbeitsschutz Flst-Nr. 71053 (PDF, 256 KB)