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Karlsruhe: Bebauungsplanung

Bebauungsplan "Koenigsberger Straße - Teilbereich West", Waldstadt


Worum es geht:

Angesichts des hohen Bedarfs an Wohnungen in Karlsruhe und des Gebots des sparsamen und schonenden Umgangs mit Grund und Boden kommt der Innenentwicklung eine besondere Bedeutung zu. Das Quartier an der Königsberger Straße soll städtebaulich neu geordnet werden. Es bietet das Potential für eine qualitätsvolle ökologische Bebauung mit einer angemessenen höheren baulichen Dichte bei gleichzeitiger Aufwertung der Freiflächen. Dies trägt zu einer Aufwertung des Wohnstandorts bei und setzt neue Impulse für die zukünftige Entwicklung des Stadtteils.
Das vorhandene Wohngebäude Königsberger Straße 2 a-d (Baujahr 1959, 79 Wohnungen) soll abgebrochen werden, um auf den Grundstücken Flst. Nr. 70203 und Flst. Nr. 70599/1 zwei fünfgeschossigen Wohnzeilen zu errichten.
Ziel des Bebauungsplanes ist es, neuen Wohnraum zu schaffen, das Wohnraumangebot zu erweitern, das Wohnumfeld an die aktuellen Bedürfnisse anzupassen und attraktive Grün- und Aufenthaltsräume zu gestalten. Der Bebauungsplan sieht die Errichtung von insgesamt ca. 140 Wohneinheiten vor, die baurechtlich notwendigen Stellplätze können in einer Tiefgarage nachgewiesen werden.
Da die Planung auf Grundlage des bestehenden Bebauungsplans nicht realisiert werden kann, ist zur Umsetzung des geplanten Vorhabens die Aufstellung eines Bebauungsplans notwendig.

Bebauungsplanverfahren:

Die vom Baugesetzbuch vorgesehene frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte durch eine erweiterte Darlegung im Amtsblatt vom 30. April 2021. In der Zeit vom 10. Mai bis 11. Juni 2021 bestand die Möglichkeit, die Planunterlagen sowie eine sprachlich unterlegte Präsentation (über diese Seite) beim Stadtplanungsamt einzusehen, zu diskutieren und Stellungnahmen hierzu abzugeben.

Der erarbeitete Bebauungsplanentwurf wird später nach Fertigstellung für einen Monat öffentlich ausgelegt. Während dieser Zeit können nochmals Stellungnahmen abgegeben werden.

Kontakt:

Stadtplanungsamt
Telefon 0721 133-6131
Telefax 0721 133-6109
E-Mail: planverfahren@stpla.karlsruhe.de


 

Aktuell:

Der Bebau­ungs­plan befindet sich in Be­ar­bei­tung

 

Lage im Stadt­ge­biet

Lage im Stadtgebiet


Luftbild

Luftbild


Plangrund­la­gen (Stadtplan, Luftbild)
© Stadt Karlsruhe, Liegen­schaft­samt

Datenschutz (PDF, 93 KB)

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (PDF, 269 KB)

Amtl. Bekanntmachung (PDF, 1.61 MB)

Planun­ter­la­gen (unver­bind­li­che Darstel­lung)

Planzeichnung (PDF, 2.10 MB)

Präsentation (application/vnd.openxmlformats-officedocument.presentationml.slideshow, 29.71 MB)

Präsentation

Synopse

Oeffentlichkeitsbeteiligung (PDF, 140 KB)