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Karlsruhe: Bebauungsplanung

Bebauungsplan "Hebel-, Karl-Friedrich-, Erbprinzen- und Lammstraße", Innenstadt


Worum es geht:

Das Plangebiet befindet sich am Rande der Innenstadt und bildet hinsichtlich der vorhandenen Bautypologien und Nutzungen einen Übergangsbereich zwischen dem Baubestand der Nachkriegszeit und der durch neuere Bebauung entlang der Erbprinzenstraße moderner geprägten Baukante.
Das Plangebiet ist derzeit überwiegend, mit einem Schwerpunkt auf öffentliche Dienstleistungen mit Büros, Verwaltung, Gastronomie und kleinerem Anteil an Wohnungen genutzt.
Es gibt viele Verwaltungsgebäude ohne publikumswirksame Funktionen, keine durchgängige Einkaufs- und Erlebniszone und insbesondere für den Friedrichsplatz zwar eine hohe Aufenthaltsfunktion, aber keine seiner Funktion und Lage gerechte Qualität.
Es gilt daher, für die Gebäude attraktive Erdgeschossnutzungen mit mehr Publikumsorientierung zu schaffen, um mehr Aufenthaltsqualität und ein durchgängiges "City Erlebnis" zu erreichen. Als konkrete Nutzung der Erdgeschosszone wird ein attraktiver Mix aus Einzelhandel und Gastronomie vorgeschlagen. In den Obergeschossen ist der bestehende Nutzungsmix weiterhin möglich.

Bebauungsplanverfahren:

Der Planungsausschuss der Stadt Karlsruhe hat in seiner Sitzung am 19. September 2019 beschlossen, für diesen Bereich einen Bebauungsplan aufzustellen.

Grundstückseigentümer und sonstige Berechtigte sowie die Öffentlichkeit sollen hiermit von den Planungsabsichten der Stadt unterrichtet werden.

Die Abgrenzung des Planungsbereiches und die Begründung für den Aufstellungsbeschluss können in der Zeit vom 21. Oktober 2019 bis 8. November 2019 beim Stadtplanungsamt in Karlsruhe, Lammstraße 7, 1. OG, Zimmer D 117 während der Dienststunden oder hier über Internet eingesehen werden.

Die erarbeitete Planung wird später der Öffentlichkeit bei einer Bürgerversammlung vorgestellt. Hierbei besteht Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern und darüber zu diskutieren.

Kontakt:

Stadtplanungsamt
Telefon 0721 133-6101
Telefax 0721 133-6109
E-Mail: stpla@karlsruhe.de


 

Aktuell:

Planungs­aus­schuss fasste am 19. September 2019 den Auf­stel­lungs­be­schluss

 

Lage im Stadt­ge­biet

Lage im Stadtgebiet


Luftbild

Luftbild


Plangrund­la­gen (Stadtplan, Luftbild)
© Stadt Karlsruhe, Liegen­schaft­samt

Datenschutzinformation (PDF, 93 KB)

Bekanntmachungstext (PDF, 430 KB)

Beschlussvorlage (PDF, 126 KB)

Planun­ter­la­gen (unver­bind­li­che Darstel­lung)

Aufstellungsbeschluss Übersicht (PDF, 3.33 MB)

Aufstellungsbeschluss (PDF, 463 KB)