Karlsruhe: Leben und Arbeiten
Sanierungsgebiet "SEP City-West"
Der Gemeinderat hat am 9. Mai 2006 die Festlegung des
Sanierungsgebietes "SEP City-West" beschlossen. Ziel der
Sanierung ist, die westliche Innenstadt als attraktiven
Standort für Einzelhandel, Gewerbe, Freizeit und Wohnen
weiter zu entwickeln.
Im Sanierungsgebiet "SEP City-West" sollen Maßnahmen vielfältiger Art zur Aufwertung der westlichen Innenstadt realisiert werden. Das Sanierungs- und Entwicklungsprogramm (SEP) stellt Gelder sowohl für die Aufwertung von Straßen, Plätzen und Wege auch als für private Maßnahmen zur Wohnraummodernisierung zur Verfügung.
Im Sanierungsgebiet liegt der Schwerpunkt nicht zuletzt auf der Aufwertung der Lieferhöfe entlang der Kaiserstraße und auf dem westlichen Abschnitt der Kaiserstraße. Die Lieferhöfe, die ihre ehemalige Funktion weitestgehend verloren haben, stellen für die Innenstadtentwicklung ein wertvolles Potenzial dar, das aktiviert werden soll.
Ziel der Sanierung ist, Hofsituationen besser auffindbar und erlebbar zu machen und positive Adressen zu bilden. Gleichzeitig können die Lieferhöfe dazu dienen, die rückwärtigen Bereiche der Kaiserstraße zu erschließen. Vorhandene und auch künftig denkbare unterschiedliche Nutzungen in diesen Bereichen sollen erörtert, zusammengeführt und gelöst werden.
Abgrenzung
Das Sanierungsgebiet wird abgegrenzt durch die Stephanienstraße, Zirkel, Ritter-, Erbprinzen-, Herrenstraße einschließlich östlicher Bebauung bis Blumenstraße und hinter der nördlichen Bebauung Amalienstraße einschließlich hinter östlicher Bebauung an der Leopoldstraße.Mängel und Konflikte
Die Mängel und Konflikte im Sanierungsgebiet konzentrieren sich im Wesentlichen auf:- Sozialstrukturelle Missstände (Segregationstendenzen, hohe Fluktuation und mangelnde Integration im Quartier usw.)
- Städtebauliche Missstände: fehlende Grün- und
Freiflächen, ungeordnete Baustruktur in den
Blockinnenbereichen, Stellplatzmangel,
Nutzungskonflikte Gast- und Vergnügungsstätten -
Wohnen; veraltete Substanz in den Wohnhäusern, bauliche
und städtebauliche Mängel im öffentlichen
Straßenraum
Förderzeitraum und Sanierungsziele
Der Förderzeitraum endet am 31.12.2014.Im Sanierungsgebiet "SEP City-West" sollen Maßnahmen vielfältiger Art zur Aufwertung der westlichen Innenstadt realisiert werden. Das Sanierungs- und Entwicklungsprogramm (SEP) stellt Gelder sowohl für die Aufwertung von Straßen, Plätzen und Wege auch als für private Maßnahmen zur Wohnraummodernisierung zur Verfügung.
City-Höfe als Potential der westlichen City
Im Sanierungsgebiet liegt der Schwerpunkt nicht zuletzt auf der Aufwertung der Lieferhöfe entlang der Kaiserstraße und auf dem westlichen Abschnitt der Kaiserstraße. Die Lieferhöfe, die ihre ehemalige Funktion weitestgehend verloren haben, stellen für die Innenstadtentwicklung ein wertvolles Potenzial dar, das aktiviert werden soll.
Ziel der Sanierung ist, Hofsituationen besser auffindbar und erlebbar zu machen und positive Adressen zu bilden. Gleichzeitig können die Lieferhöfe dazu dienen, die rückwärtigen Bereiche der Kaiserstraße zu erschließen. Vorhandene und auch künftig denkbare unterschiedliche Nutzungen in diesen Bereichen sollen erörtert, zusammengeführt und gelöst werden.
Gemeinsam mit Ihnen/Beteiligungsverfahren
Von Herbst 2006 bis Mitte 2007 haben private Eigentümer, Einzelhändler und Anwohner im Gebiet sich in verschiedenen Workshops gemeinsam mit dem beauftragten Moderationsbüro "Netzwerk für Planung und Kommunikation,Thomas Sippel, Stuttgart, und den städtischen Fachämtern mit Kritiken und Anregungen konstruktiv in den Prozess eingebracht.
Plakate zu den
Sanierungsschwerpunkten
Hirsch-/Karlshof (PDF, 543 KB)
Der Passagehof vor dem Umbau
Eingangsbereich Erbprinzenhof
Blick in den Waldhof