Karlsruhe: Leben und Arbeiten
Gutachterausschuss
Geschäftstelle
Stadt Karlsruhe Grundstücksbewertungsstelle / Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Hebelstr 21
76133 Karlsruhe,
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Fax 0721 133-3093
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Beständiges Fachwissen
Festakt 50 Jahre Gutachterausschuss Karlsruhe
Die Lage, die Lage und nochmals die Lage: Den drei wichtigsten Dingen für die Wertentwicklung einer Immobilie setzt der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten in Karlsruhe sein "Immobilien-Mantra" gegenüber: Transparenz, Transparenz und nochmals Transparenz. Seit 50 Jahren stellt der bei der Stadt angesiedelte aber unabhängig arbeitende Gutachterausschuss sein Fachwissen über den Immobilienmarkt unter dieser Prämisse Eigentümern, Käufern oder Maklern zur Verfügung. Er veröffentlicht den Marktbericht, ermittelt Bodenrichtwerte, führt die Kaufpreissammlung sowie erstellt Einzelgutachten.
Und wenn es noch ein Beispiel für fachliche Beständigkeit bedarf, dann kann dies auch an der Leitung abgelesen werden: Seit 31. Oktober 1961, dem offiziellen Startschuss für den Gutachterausschuss, hat es nur drei Vorsitzende gegeben: Helmuth Stephan, Werner Hofmann und Dr. Michael Mürle. Und einige der heute 25 Mitglieder üben ihr Ehrenamt im Ausschuss bereits seit rund 40 Jahren aus, würdigte OB Heinz Fenrich am 13. Oktober im Rathaus beim Festakt zum 50-jährigen Bestehen deren Verbundenheit.
Entstanden sind die im Baugesetzbuch seit 1960 verankerten Gutachterausschüsse, nachdem der Grundstücksmarkt in den alten Bundesländern von den seit 1936 geltenden Preisvorschriften befreit wurde. Diese hatten kein freies Spiel der Kräfte auf dem Grundstücksmarkt zugelassen. Die Gutachterausschüsse sollten daher objektive Anhaltspunkte zur Wertbeurteilung liefern.Wie Fenrich hob auch der Vorstandsvorsitzende der Sparkasse Karlsruhe Ettlingen, Michael Huber, Karlsruhe als attraktiven Standort hervor - Stichworte: sehr gute Infrastruktur, hohe Lebensqualität, die Hochschullandschaft mit dem KIT und wachsende Technologieregion. Vorsitzender Mürle nutzte vor den rund 70 Festgästen die Gelegenheit für ein Plädoyer für eine Art Gutachterausschuss auf Landesebene. "Auf uns können Sie zählen", betonte er Richtung Ministerialdirigent Hartmut Alker vom Ministerium für Ländlichen Raum und Verbraucherschutz. Dieser kündigte an, es sei eine solche zentrale Geschäftsstelle beim Landesamt für Geoinformation und Landesentwicklung beabsichtigt.
Quelle: Stadt Zeitung, 65. Jahrgang Nr. 42